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Ostsee Immobilien Andreas Budeck
https://ostsee-makler.immobilien/immobilien/wohnung-erdgeschosswohnung-in-stolpe-auf-usedom-kaufen-30ls206/

Objektdaten

  • Objekt ID
    30 LS 206
  • Adresse
    17406 Stolpe auf Usedom
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 5,0 km
    Realschule: 6,0 km
    Gymnasium: 8,0 km
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    12/2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Hausgeld
    251 EUR
  • Kaufpreis
    296.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    63 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    63 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nahe an Natur und Wasser die Seele baumeln lassen und Traumurlaub erleben.
Der Landhof Usedom bietet seinen Gästen und Bewohnern traumhafte 2-, 3- und 4-Raum-Appartements mit unverbautem Blick auf das Usedomer Hinterland mit seinen Wiesen, Feldern und Wäldern und auf das Stettiner Haff im Süden.
Der Landhof Usedom ist ein ideales Urlaubsdomizil für Familien mit Kindern, Naturliebhaber oder den ruhigen, naturnahen Urlaub zu Zweit - eben da wo der Seeadler fliegt.....
Golfspieler aufgepasst - auf den nahegelegenen Golfplätzen Golfpark Balmer See und Baltic Hills in Korswandt stehen Ihnen zwei traumhaft schöne und anspruchsvolle Golfanlagen zur Auswahl.
Diese hier angebotene hübsche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat ca. 62,00 qm Wohnfläche. Ein traumhaftes Urlaubsdomizil oder ein toller Zweitwohnsitz abseits des Trubels in den Metropolen.
Es erwartet Sie ein komfortables und modernes Zwei-Raum-Apartment.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppel-Boxspringbett bestückt. Verdunkelungsmöglichkeiten und Insektenschutz vor den Fenstern sichern den erholsamen Schlaf. Das Schlafzimmer ist zum einen mit einem Schreibtisch, zum anderen mit einem zweiten Fernseher ausgestattet und wird dadurch gerne auch als Rückzugsort genutzt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, zwei Waschbecken, Wandheizkörper und - wie die ganze Wohnung - mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Wohn-Essbereich befindet sich sowohl die volleingerichtete Wohnküche als auch der Esstisch und der Zugang zur Loggia mit Blick auf das Stettiner Haff - einfach wundervoll.
Die Wohnung ist liebevoll und hochwertig eingerichtet mit traumhaften Blick auf das Stettiner Haff. Freuen Sie sich auf ein erholsames, stimmiges Ambiente in entspannter, ruhiger Atmosphäre.

Ausstattung

- ca. 62,00
- Baujahr 2011
- ein Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Loggia
- offene Küche mit Essplatz
- EBK mit GSP
- Duschbad
- Abstelllkammer
- Fußbodenheizung
- vollmöbliert
- Insektenschutzgitter auch zum Balkon
- Biogasversorgung
- ca. 2.719 qm Grundstück
- Rezeption Vermietagentur im Objekt
- Stolper Schloss fußläufig erreichbar
- Parkplatz am Objekt zur Miete (25,00€ netto/Monat)
- tolles Restaurant "Zur Remise" fussläufig erreichbar
-idyllischer kleine Badestrandzugang

Sonstige Informationen

Ambientische Wohnung im 1.OG mit Schlafzimmer, Duschbad und großzügigem Wohn-Essbereich sowie mit offener Küche und herrlicher Loggia - einfach nur geniessen!

Das Appartement ist ansprechend und zeitgemäß sehr harmonisch ausgestattet und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Möbelausstattung, die Küche und das Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Das Traumdomizil kann sofort nach Erwerb bewohnt oder vermietet werden.

Ein lukratives Angebot mit hohem Wohlfühlfaktor und möglicher rundum Versorgung.

Rufen Sie mich an, ich freue mich über Ihr Interesse.

Lage

Der Landhof Usedom liegt im Schloßdorf Stolpe unweit der Stadt Usedom auf der Insel Usedom. In wunderbarer Natur eingebunden, umgeben von Wiesen, vielen Rapsfeldern und saftigem Grün ist das Feriendomizil ein entspannter Ort zum "Aussteigen". Ein wunderbar saniertes Schloß mit einer ausgebauten Remise bilden den zentralen Bereich des kleinen Ortes am Stettiner Haff. Die Remise beherbergt ein atmosphärisches Restaurant und ist ein ambientes Ausflugsziel. Im Ort gibt es einen kleinen Einkaufs- und Bäckerladen, die Stadt Usedom bietet eine gute Auswahl von Geschäften und Supermärkten. Die Kaiserbäder an der Ostsee erreichen Sie in ca. 20 min mit dem Auto. Die Golfplätze Balmer See und Baltic hills erreichen Sie in ca. 15 min mit dem Auto. Die Stadt Usedom betreibt aktuell den neuen Yachthafen über den sich die Segelreviere des Achterwassers und der Ostsee erschließen.
Von Berlin Zentrum aus ist Stolpe in gut zwei Stunden zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Andreas Budeck
  • Firma
    Ostsee Immobilien
  • Adresse
    Seepark 13
    17429 Seebad Bansin
  • E-Mail Zentrale
    a.budeck@usedom1a.de
  • E-Mail Direkt
    a.budeck@usedom1a.de
  • Tel. Zentrale
    +49(0)38378/477440
  • Tel. Durchwahl
    0049(0)38378477440
  • Mobil
    0049(0)1726926569
  • Fax
    0049(0)38378477214
  • zum Kontaktformular

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