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Ostsee Immobilien Andreas Budeck
https://ostsee-makler.immobilien/immobilien/wohnung-erdgeschosswohnung-in-heringsdorf-bansin-kaufen-17dnenresidenza02/

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    17Dünenresidenz A02
  • Adresse
    17429 Heringsdorf / Bansin
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 7,0 km
    Gymnasium: 7,0 km
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Kaufpreis: 8.000EUR)
  • Hausgeld
    174 EUR
  • Kaufpreis
    223.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.05.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    121.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    121.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Glanzlicht an der Bansiner Strandpromenade – höchster Urlaubskomfort in perfekter Top-Lage

Das moderne Zweizimmerappartement bietet zwar keine Aussicht auf das Meer, ist aber dennoch ein guter Platz, um das Bansiner Badeleben zu genießen, denn es trennen Sie nur wenige Schritte vom Strand und der belebten Strandpromanade.

Zu der zeitgemäß, freundlich und hell eingerichteten Nichtraucher-Ferienwohnung gehört ein Wohn/Esszimmer mit komfortabler, komplett ausgestatteter Küchenzeile incl. Spülmaschine u. E-Herd mit Ceranfeld. Ein großer Flachbild-TV ist ebenso vorhanden wie eine gemütliche Schlafcouch, die gerne als Schlafplatz für eine dritte Person genutzt werden kann. Ein bequemer Relax-Sessel lädt zu entspannten Lesestunden ein. Ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett und das Badezimmer mit Dusche und WC gewähren Komfort für erholsame Urlaubstage.

Auch eine kleine überdachte Terrasse ist vorhanden.

Die Benutzung von Waschmaschine und Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche ist gegen eine Gebühr möglich.

Ein PKW-Stellplatz ( zuzüglich 8.000,00 €) und ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet und werden als Sondernutzungsrecht am Gemeinschaftseigentum der Wohnung zugeteilt.

Ausstattung

- ca. 67,00 qm
- 2-Zimmerwohnung
- Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Geschirrspüler
- Schlafzimmer mit Staurum unter einer Treppe- Abstellkammer unter Treppe
- Duschbad
- kleine Terrasse
- Terrassentür von Aussen schließbar
- Aussenparkplatz (zuzüglich 8.000,00€)
- separater Keller( inklusive)
- Gemeinschafts -WLAN
- Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine/Trockner
- direkter Promenadenzugang vom Grundstück zum Strand

Sonstige Informationen

Ein lukratives Angebot steht hier in herausragender 1-A-Lage zum Verkauf.

Das Appartement ist ansprechend und zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Möbelausstattung, die Küche und das Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Das Traumdomizil kann sofort nach Erwerb bewohnt oder vermietet werden.

Die Ferienwohnung weist eine gute Auslastung innerhalb der aktuellen touristischen Vermarktung vor, kann aber auch als Dauerwohnung oder als private Ferienwohnung genutzt werden.

Es stehen auch eine virtuelle Tour und ein Präsentation-Video für Ihr Interesse zur Verfügung.

Ein lukratives Angebot mit hohem Wohlfühlfaktor und bei Wunsch mit möglicher touristischer rundum Versorgung.

Rufen Sie mich an, ich freue mich über Ihr Interesse.

Lage

Die Insel Usedom mit seinen Drei-Kaiserbädern ist die Trendregion an der deutschen Ostseeküste mit weiter ungebrochenem touristischem Zuwachstrend.
In bester Promenaden-Lage des bekannten Badeortes Seebades Bansin befindet sich die 2005 entstandene Dünenresidenz.
Zwei der insgesamt drei Gebäude stehen direkt parallel zur Strandpromenade - das dritte Haus ist zur Bergstraße ausgerichtet und bietet reizvolle Ausblicke zum idyllisch gelegenen Schloonsee. Der kleine Garten im Innenhof des Ensembles wurde mit einem Brunnen aus Granitblöcken ausgestattet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Andreas Budeck
  • Firma
    Ostsee Immobilien
  • Adresse
    Seepark 13
    17429 Seebad Bansin
  • E-Mail Zentrale
    a.budeck@usedom1a.de
  • E-Mail Direkt
    a.budeck@usedom1a.de
  • Tel. Zentrale
    +49(0)38378/477440
  • Tel. Durchwahl
    0049(0)38378477440
  • Mobil
    0049(0)1726926569
  • Fax
    0049(0)38378477214

Immobilien-Bilder

Dünenresidenz-Außenaufnahme-09
Dünenresidenz-Außenaufnahme-10
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DR-A02-Wohnbereich-02
DR-A02-Wohnbereich-03
DR-A02-Terrasse-01
DR-A02-Wohnbereich-04
DR-A02-Küche-01
DR-A02-Essbereich-01
DR-A02-Wohnbereich-01
DR-A02-Schlafbereich-01
DR-A02-Schlafbereich-02
DR-A02-Schlafbereich-03
DR-A02-Badezimmer-01
DR A 02 OI
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