Wohntraum mit Filmkulisse -5 Zimmer in zentraler Lage Swinemünde

17454 Ahlbeck / Swinemünde, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    FeWo Agata
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    17454 Ahlbeck / Swinemünde
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision
  • Hausgeld
    220 EUR
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gewerblich nutzbar

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Urlaub beginnt dann, wenn der Fuß im Meer und das Herz im Himmel baumelt Liebevoll und harmonisch in reduziertem, modernem Design wurde die 127,50 qm große Altbauwohnung im Jahr 2016/17 saniert. Nun empfängt dieses Traumdomizil bis zu sechs Personen für wunderbare Ostseeurlaubstage in städtischem Flair mit allem nötigen Komfort den es für unbeschwerte Urlaubstage braucht.

Die Wohnung liegt im ersten Stockwerk und ist bequem vom Vorder- wie vom Hofeingang zu erreichen.

Während Ihres Aufenthalts steht Ihnen ein leistungsfähiges, kostenfreies WLan zur Verfügung. So sind Sie immer up to date oder teilen Ihre Urlaubsbilder mit den Liebsten daheim.
Das Appartement ist mit einem Flachbild-TV im Wohnzimmer medial versorgt.

Das Wohnzimmer ist mit zwei bequemen Ledercouchen von Rolf Benz ausgestattet, in allen Zimmern und im Flur sind aufwendig die alten Dielenböden restauriert und erhalten worden. In der Küche ist ebenfalls ein geölter neuer Dielenboden verlegt, die Bäder sind gefliest, die Duschbereiche sind als offene bodengleiche Wohlfühlzonen gestaltet.

Zwei kuschelige Boxspringbetten und ein komfortables Futonbett mit bequemen Matratzen sorgen für den erholsamen Schlaf unserer Gäste. Zwei geflieste Duschbäder eines mit Doppelwaschbecken stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine separate Küche mit Essplatz für sechs Personen ist ausgestattet mit einem fünf-flammigem Gasherd, mit einem Geschirrspüler sowie einem Backofen und sorgen für den komfortablen Rahmen Ihrer Erholungstage.
Ein kleiner Balkon fängt die Morgen- und die Abendsonne ein und lädt zu lauschigen Momenten mit Blick auf die schön sanierten Altbauzeilen.

Wir wünschen unseren Gästen vielleicht mit Ihren Familien oder auch im Freundeskreis einen angenehmen und schönen Aufenthalt im Appartement Agata und ganz viel erfüllte Lust auf Urlaub! Es stehen auf dem Hof des Hauses, zwei PKW-Stellplätze zur Verfü

Ausstattung

- 127,5 qm, 1.OG
- 5-Zimmer-Appartement in Drei-Parteienhaus
- Komplettsanierung in 2018/19
- Echtholz-Dielenböden, geflieste Bäder
- Aufgearbeitete Massivholztüren und Zargen
- drei Schlafzimmer, 2 x Boxspringbetten, 1 x Futonbett
- vollausgestattete Küche mit 6er Esstisch und Gaskochfeld
- Backofen, GSP und Waschmaschine
- Gästebad mit Dusche und WC
- Masterbad mit Dusche, WC und zwei Waschbecken
- Balkon mit Filmkulisse
- 2 Stellplätze auf Pacht-Gemeinschaftsparkplatz im Hof
- zugeordnete Pacht-Gartenfläche im Hof, ca. 60,00 qm
- Kellerabstellraum, 3,74 qm
- Gastherme BJ 2017
-

Sonstiges

Mit der zentralen Lage zwischen zwei wunderschönen Stadtparks liegt diese Wohnung sehr ruhig in einer komplett sanierten filmreifen Wohnstraße und somit verschmelzen die zentrale Lage und das geschmackvolle Ambiente sowie die komfortable Raumteilung zu einem behaglichen Feriendomizil besonderer Art - einfach zum geniessen!

Das Appartement ist ansprechend und zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Möbelausstattung, die Küche und das Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Das Traumdomizil kann sofort nach Erwerb bewohnt oder vermietet werden.

Ein lukratives Angebot mit hohem Wohlfühlfaktor und bei Wunsch mit möglicher touristischer rundum Versorgung.

Dieses Angebot wird Käuferprovision frei vermittelt.

Rufen Sie mich an, ich freue mich über Ihr Interesse.

Kontaktdaten

Lage

Direkt über eine bis in die Kaiserbäder durchgängige und mit dem Fahrrad befahrbare Promenade, liegt die polnische 40.000 Seelen-Gemeinde Swinemünde, eingebettet in der pommerschen Bucht und der Sie teilenden Swine.

Der große Stadthafen, ein neuer Yachthafen und das Fährschiffterminal sowie natürlich die wunderbare Ostsee lassen Sie schnell den maritimen Flair dieser prosperierenden Stadt erleben.
In beinahe allen Geschäften und Restaurants wird die deutsche Sprache verstanden und gesprochen, und trotzdem verspürt man überall in der Stadt einen jungen frischen Geist gepaart mit der gastfreundlichen und geselligen polnischen Lebensweise.

In dieser einst deutschen Stadt wurde der Grundstein für den Tourismus gelegt, wie wir Ihn heute auf der polnischen wie der deutschen Seite der Insel erleben dürfen.

Mit ihrer Nähe zu den Kaiserbädern verbindet sie auf urbane und typisch polnische Weise die Tourismuszentren der Insel Usedom- eine wirkliche Bereicherung und ein Mehrwert für alle Gäste der Insel. Genießen Sie Ihre Erkundungen in der Stadt wie auch die deutschen Orte der Insel und das wunderschöne Hinterland der Insel Usedom.

Entfernung
zum Strand 800 m | zur Badestelle/Gewässer 800 m | zum (Kur-)Park/Wald 100 m | zum Zentrum 100 m | zur Messe 100 m | zur Tourist-Information 150 m | zum Bahnhof 200 m | zum Golfplatz 16 km | zum Krankenhaus/Klinik 300 m | zum Geldautomaten/Bank 100 m | zum Bäcker 150 m | zum Supermarkt 50 m | zur Therme 4 km | zum Radweg 100 m

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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